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        工程咨詢

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        項目建議書(項目策劃)

        項目建議書又稱初步可行性研究報告、預可行性研究報告。是項目單位就新建、擴建事項向發改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。


        業務類型主要有:

        政府投資項目建議書

        政府和社會資本合作項目(PPP項目)建議書


        項目操作流程:

        前期溝通,確定項目類型、行業與委托方目的→查閱行業資料,對照產業投資目錄→確定報告類型及收費→與委托方就項目情況進行詳細接洽,獲取報告編制的必要信息→簽約、收取預付款→向委托方收集報告編制所需資料,進入報告編制流程→與委托方溝通技術指標,適時調整報告→專家評審會/政府部門審核報告初稿→根據修改意見調整報告→收費、開票并出具正式報告。


        正常工作時間:

        資料收集齊全后5個工作日


        項目服務時業主需提供資料清單:

        建筑類固定資產投資項目資料清單:

        1、土地出讓合同/土地證

        2、項目總平面圖

        3、建設單位營業執照/開發資質證明

        4、項目地塊的規劃設計要點

        5、設計院出具的項目規劃設計方案

        6、項目由來、定位與背景簡述

        7、項目預計投資總額,資金構成

        8、建設工期安排與資金投入計劃

        9、項目收入構成與描述


        生產類固定資產投資項目資料清單:

        一、單位介紹

        1、企業營業執照

        2、現有生產經營情況

        3、單位簡介(歷史榮譽、市場業績、專利技術、領軍人才等)

        二、項目設想

        1、年生產能力(類型、產量及價格)

        如年產A產品X噸(套)、B產品X噸(套)、各產品價格...

        2、生產工藝、售價及產量

        3、所需要原材料數量及價格、燃料動力費等

        4、項目選用的技術及描述

        5、項目生產工藝流程

        6、擬購置的設備清單

        7、與產品方案匹配的勞動定員及工資

        8、項目廠房建設規模及內容

        三、項目資料

        1、土地出讓合同/土地證(原件掃描件)

        2、項目所在地塊的規劃設計要點

        3、項目總平面圖(CAD)

        4、項目規劃設計方案文本(設計院編制、出具)

        5、項目建設進度與投產進度

        6、項目資金籌措方案與資金使用計劃。


        備注:(項目其他需注意事項)

        1、工程咨詢行業涉及報告類別較多,不同行業所需的資料清單不同。

        2、固定資產投資項目/建設項目均為一次性項目,可復制性不強,資料完備性和項目可操作程度對報告編制時間影響很大。

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